• Prezzo: € 710.000 Tr.
• Rif.: VG512
• Contratto: vendita
• Stato: buono
• Superficie: 262 mq
• Sup. comm.: 262 mq
• Locali/vani: 10
• Piano: più livelli
• Ingresso indipendente: sì
• Terrazzi: sì
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 2
• Camere singole: 1
• Bagni: 2
• Arredato: arredato
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento: a radiatori
• Climatizzatore: sì
• Giardino: sì
• Classe energ.: F
• EP gl,nren: 136.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
• Prest. Inverno: bassa
• Prest. Estate: bassa

VIAREGGINA STORICA IN PIENO CENTRO

Nel cuore di Viareggio in una della delle strade principali, proponiamo in vendita una bella Villa Viareggina di grandi dimensioni non lontana dal mare.

La villa, dall'ottima esposizione soleggiata, rispecchia le grandi residenze Viareggine di un tempo.

Si dispone su tre livelli ai quali si accede al primo piano mediante una splendida scala in marmo che dal portone conduce al disimpegno d'ingresso.

Al piano primo troviamo un grande disimpegno centrale che conduce al soggiorno e al tinello entrambi i vani caratterizzati da finiture dell'epoca, una cucina, un bagno con doccia ristrutturato e finestrato e una terrazza esterna che affaccia sulla tipica e spaziosa corte interna.
Sul fondo della corte - giardino troviamo un comodo vano facilmente adattabile per creare una dependance.

Al piano secondo, troviamo la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, una delle quali con balcone dalla quale si scorge il mare, una terza cameretta e un bagno finestrato e ristrutturato dotato sia di vasca che di doccia.

Proseguendo per la scala, illuminata da un suggestivo lucernario in vetro decorato arriviamo al piano terzo dove ci accoglie un quarta camera matrimoniale / studio, e un vano studio o cabina armadi attualmente utilizzato come palestra.
Dallo studio è possibile accedere alla torretta che caratterizza questa Viareggina, particolare unico nel suo genere introvabile e prezioso

Completano il piano terzo due ripostigli nella parte sottotetto.

La villa Viareggina è completata al piano terreno con accesso di fianco alla scala da un ulteriore vano sgombero / cantina molto utile come parcheggio bici o ripostiglio.