• Prezzo: € 400.000 Tr.
• Rif.: LDC502
• Contratto: vendita
• Stato: discreto
• Superficie: 150 mq
• Sup. comm.: 150 mq
• Locali/vani: 5
• Piano: 1°
• Ingresso indipendente: sì
• Terrazzi: sì
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 2
• Camere singole: 1
• Bagni: 2
• Arredato: parzialmente arredato
• Cucina: abitabile
• Sala: sì
• Ripostiglio: sì
• Mansarda: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento: a radiatori
• Classe energ.: In attesa di certificazione
• EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

ABITAZIONE SEMI INDIPENDENTE A SOLI 300 M DAL MARE

Lido di Camaiore, a soli 300 m dal mare, proponiamo una soluzione semi indipendente dalle ampie metrature.

L'appartamento è posto al primo piano di più ampio fabbricato di civile abitazione e contente solamente un'altra unità al piano terra e priva di spese condominiali.

Attraverso una resede a comune si raggiunge l'ingresso - vano scala di proprietà che ci porta al piano primo.
Arrivati al piano troviamo un ampio e centrale disimpegno che ci conduce ai principali ambienti della casa, che si compone di grande sala (circa 25 mq) con accesso a terrazzo, ampia cucina, due camere matrimoniali (di circa 16 mq ciascuna) di cui una con bagno annesso, cameretta - stanza armadi e bagno principale.
Dalla cucina tramite disimpegno si accede ad un comodo ripostiglio - vano tecnico.

Il piano è corredato da ampio terrazzo che abbraccia sia la sala che una delle due camere matrimoniali.

Dal disimpegno adiacente il van tecnico, tramite una scala retrattile, si raggiunge il piano mansardato, molto ampio e grande poco meno del piano sottostante.
Risulta ben distribuito con altezze comode e si presenta già impostato per ospitare un appartamento indipendente.

Infatti dall'ingresso - vano scala, realizzando una sola e piccola rampa di pochi scalini, si può creare un accesso indipendente per il piano mansardato.

L'abitazione si presenta attualmente in condizioni abitabili, ma necessita comunque di opere di ammodernamento.

L'abitazione oltre alla sua posizione privilegiata, risulta ben distribuita e con vani ottimamente dimensionati.
Inoltre la possibilità di poter creare un piano mansardato indipendente presenta un potenziale ulteriore.

Ristrutturando tutta l'abitazione è possibile studiarne la suddivisione in più appartamenti di metratura più piccola, rispettando sempre e comunque le normative vigenti.