• Prezzo: € 650.000 Tr.
• Rif.: LDC442
• Contratto: vendita
• Stato: da ristrutturare
• Superficie: 220 mq
• Sup. comm.: 366 mq
• Locali/vani: 10
• Piano: più livelli
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: sì
• Terrazzi: sì
• Balconi: sì
• Camere totali: 5
• Camere matrimoniali: 4
• Camere singole: 1
• Bagni: 2
• Arredato: parzialmente arredato
• Cucina: abitabile
• Soggiorno: sì
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Cantina: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento: a radiatori
• Climatizzatore: no
• Garage: sì
• Giardino: sì (1000Mq)
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
• Prest. Inverno: bassa
• Prest. Estate: bassa

VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA CON GRANDE GIARDINO, DEPENDANCE E GARAGE

Lido di Camaiore, a circa 800 mt dal mare, vendesi Villa singola, libera su 4 lati con ampio giardino di circa 1000 mq, corredata da dependance e garage.

Il fabbricato è distribuito complessivamente su due livelli, oltre a seminterrato.

Al piano terra rialzato troviamo, ampio ingresso, una grande sala di rappresentanza, una cucina abitabile con caminetto, un salotto (trasformabile in camera matrimoniale), un bagno con doccia finestrato. Il piano è corredato da due balconi, uno a servizio del soggiorno e l'altro del salotto, oltre ad un grande loggiato di circa 35 mq.

Al piano primo, si sviluppa la zona notte, composta da ben due camere matrimoniali, una camera media, una cameretta - studio ed un grande bagno finestrato con doccia e vasca. Ogni camera è dotata di balcone.

Scendendo al piano seminterrato troviamo un grande vano lavanderia ed una comoda e spaziosa cantina di circa 25 mq.
Sempre al piano terra troviamo un garage di 24 mq.

La villa è circondata da un grande giardino su quattro lato di circa 1000 mq, sul quale insistono un ripostiglio con locale forno, un locale tecnico e un'interessante dependance di ben 50 mq di superficie calpestabile!

La villa presenta delle caratteristiche e delle potenzialità molto interessanti, difficili da trovare tutte insieme in una stessa proprietà.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione.

Esiste la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno di circa 800 mq, da aggiungere come area verde all'attuale giardino (prezzo da concordare a parte con la proprietà).

Soluzione interessante come investimento da mettere successivamente a reddito o come soluzione multifamiliare, data la grande metratura presente e quindi la possibilità di rifunzionalizzare gli spazi.