• Prezzo: € 540.000
• Rif.: MSR408
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 157 mq
• Sup. comm.: 157 mq
• Locali/vani: 6
• Piano: n.d.
• Piani totali: 2
• Camere totali: 4
• Camere matrimoniali: 3
• Camere singole: 1
• Bagni: 2
• Arredato: arredato
• Cucina: angolo cottura
• Sala: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento: a radiatori
• Climatizzatore: sì
• Posti auto: 5
• Giardino: sì
• Piscina: sì
• Terreno: 50000 mq
• Classe energ.: D
• EP gl,nren: 158.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

RUSTICO TOSCANO VISTA MARE CON TERRENO E PISCINA

Massarosa, in posizione semicollinare proponiamo in vendita questo Rustico dalle tipiche caratteristiche toscane, completamente ristrutturato e circondato da verde e assoluta privacy.

Il fabbricato è stato quasi completamente ricostruito a partire dalle fondamenta.

Si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, cosi composti.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con cucinotto disimpegno, bagno ed una prima camera matrimoniale, mentre al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno ed una stanza armadi.

Il rustico è corredato da resede e giardino di proprietà esclusiva con grande pergolato vista mare e piscina di dimensioni 6 x 3.
Inoltre di fianco alla casa è presente un forno a legna e una struttura in cemento per il barbecue.

La posizione garantisce assoluta privacy essendo a mezza collina e immersa in 6 ettari di macchia mediterranea.

Vista mare da ogni finestra compreso dalla piscina che è a sbalzo sul panorama!

Il fabbricato presenta determinate caratteristiche costruttive che necessitano di essere segnalate.
E' dotato di solaio areato al piano terra, tetto ventilato con isolante e canale in rame.
Tutti gli impianti sono completamente nuovi, quello di riscaldamento è realizzato in rame, piano terra e piano primo sono indipendenti con proprio termostato, e sul tetto è presente anche un pannello solare per la produzione di acqua calda.
Nelle camere si trovano due condizionatori con pompa di calore e gli infissi in castagno sono tutti con vetro camera.
Il giardino è dotato di impianto di irrigazione con centralina e timer programmabili.
Luci esterne comandate da sensore crepuscolare temporizzato.

Il rustico si trova a 3 km dal casello autostradale di Massarosa e a circa 10 minuti da Viareggio.

Chiamaci per fissare una visita.

Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello esatto ma si trova nelle immediate vicinanze.