Rif: 226 - Viareggina in Vendita Viareggio Centro

169.000 € tratt.

Viareggio (LU), nelle vicinanze della Torre Matilde in zona centrale, ben servita a circa 600 m dalla passeggiata a mare, agenzia immobiliare Due Gi propone in vendita "Viareggina" su due livelli da ristrutturare, con piccola corte interna.
L'immobile si presenta con un'impostazione classica tipica degli anni '50/'60, con ingresso vano scale, zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.
Come detto al piano terra troviamo oltre all'ingresso - vano scala, un ampio soggiorno e una cucina abitabile con accesso ad una piccola corte, in parte coperta e comoda come zona lavanderia.
Salendo per la scala, al piano ammezzato troviamo bagno finestrato completo con vasca, mentre al piano primo sono presenti due camere da letto entrambe con terrazzo.
E' possibile la realizzazione al primo piano una terza camera, riorganizzando gli spazi della camera matrimoniale grande visto anche la disponibilità di aprire la "finta" finestra già esistente.
La casa in vendita risulta interessante in quanto indipendente e per la comoda posizione molto servita e centrale.
L'abitazione necessita di una ristrutturazione generale al fine di migliorarne la funzionalità degli ambienti e la comodità degli spazi, oltre ad ammodernare la parte impiantistica. Va considerato che il tetto si presenta in buone condizione perché completamente sistemato recentemente.
La proprietà viene venduta attualmente con inquilino al suo interno con contratto di locazione ancora in essere avente scadenza 31 marzo 2021, o completamente libero da persone a partire dalla medesima data.
Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.

Classe Energetica

  • Classe Energetica: G
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 90
  • Condizioni: da ristrutturare
  • Disponibilità: affittato
  • 1 Servizi
  • 4 Num. Vani
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: NO
  • Cantina: NO
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 2
  • Ascensore: SI
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: assente
  • Condizionatore: NO
  • Box Auto: nessuno
  • Giardino: privato

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