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Rif: 155 - Villa in Vendita Viareggio Centro Pineta

575.000 €

ELEGANTE VILLETTA RISTRUTTURATA CON DEPENDANCE A 400 METRI DAL MARE

Viareggio, zona Marco Polo, nei pressi della pineta, proponiamo in vendita elegante Villetta completamente ristrutturata pari al nuovo, con corte esclusiva e garage / dependance.
L'immobile ristrutturato nell'anno 2016, è dotata di caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc con doppio vetro, persiane di alluminio, pavimento in grés porcellanato al piano terra e parquet al piano primo, scala in legno con corrimano in acciaio, infissi interni in legno di ottima marca così come gli esterni e portoncino blindato.
La villetta è distribuita su due livelli e corredata da resede fronte strada, ampia corte interna e garage / dependance.
L'abitazione risulta composta al piano terra da ingresso - disimpegno con scala di accesso al piano superiore, ampia sala, cucina abitabile, antibagno - zona lavanderia e bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore invece troviamo disimpegno, due camere matrimoniali con balcone, una cameretta e grande bagno finestrato con vasca.
Al piano terra, separato dal resto della casa, troviamo un ampio garage (anch'esso ristrutturato) di circa 20 mq contente antibagno e bagno con doccia, il tutto riscaldabile con pompe di calore. L'ingresso al garage avviene dalla corte interna e da cancello carrabile comunicante con la strada pubblica.
Correda la proprietà una piccola resede sul fronte strada e un grande cortile interno sul retro.
Bellissima soluzione, pronta per essere abitata posta in ottima e comoda zona residenziale, vicinissima alla pineta e a 400 metri circa dal mare.

Classe Energetica

  • Classe Energetica: E
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):104,66 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 160
  • Condizioni: ristrutturato
  • Disponibilità: libero
  • 2 Servizi
  • 4 Num. Vani
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: NO
  • Cantina: NO
  • 1 Unità Immobiliari
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 2
  • Ascensore: NO
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: NO
  • Box Auto: garage + posto
  • Mq Box Auto: 20
  • Giardino: privato
  • Giardino (Mq): 100

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