Rif: 13 - Attivita'/lic.commerciale in Vendita Viareggio Centro Mare

Tratt. Privata

Sulla splendida passeggiata a mare di Viareggio, nelle vicinanze del Grand Hotel Royal, proponiamo in vendita uno stabilimento balneare dalle interessanti potenzialità.
Lo stabilimento possiede un fronte mare di circa 35/40 metri e attualmente ospita circa 90 ombrelloni dislocati su più file. Il vagone principale ospita in tutto circa 50 cabine, 3 servizi igienici di cui uno per disabili e alcuni ripostigli.
Inoltre sono presenti anche 2 case di guardianaggio, di cui una di 30 mq adibita a locali direzione, mentre l'altra di circa 50 mq, è composta da zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia e resede esterna esterno, ottima ai fini della locazione stagionale.
Lo stabilimento risulta datato nelle sue componenti anche strutturali e necessita di ristrutturazione globale.
Considerando gli spazi e le aree che attualmente occupa lo stabilimento, comprese quelle demaniali, è interessante poter valutare previo studio dettagliato delle varie possibilità di ristrutturazione, le potenzialità che lo stesso può concedere come ad esempio la realizzazione di una piscina, la realizzazione di un bar o bar - ristorante fronte mare a capo del vagone delle cabine attuale, oltre a rivedere e migliorare la funzionalità delle due case di guardianaggio ed i relativi spazi esterni.
Il prezzo di vendita è trattabile e lo stabilimento balneare risulta essere un valido ed interessante investimento!

Classe Energetica

  • Classe Energetica: G
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 300
  • Condizioni: da ristrutturare
  • Disponibilità: libero al rogito
  • 5 Servizi
  • 55 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: NO
  • Cantina: NO
  • Piano: pianoterra
  • Piani Totali: 1
  • Ascensore: NO
  • Cucina: cucinotto
  • Riscaldamento: assente
  • Condizionatore: NO
  • Giardino: privato

Visualizza sulla mappa