Rif: 39 - Rustico in Vendita Massarosa Collina

130.000 € tratt.

Sulle colline sopra Massarosa (LU), a circa 10 km dalle spiagge di Viareggio e della Versilia, proponiamo in vendita grazioso Rustico con ampio giardino di proprietà, da ultimare!
L'abitazione attualmente si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, un open space soggiorno - tinello con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, due comodi ripostigli e due grandi e spaziosi locali cantina al piano terra da adibire a taverna o zona giorno.
A corredo della casa un grande giardino di proprietà esclusiva con possibilità di posto auto interno.
Il tetto del Rustico è stato completamente rifatto a nuovo recentemente, e presenta soffitti con travi in legno a vista, finestre velux, cordolo perimetrale di rinforzo, coibentazione, tegole e comignolo nuovi.
Le opere necessarie per la sua ultimazione riguardano nello specifico la parte impiantistica, gli intonaci sia interni che esterni, tutti gli infissi, le pavimentazioni e le tinteggiature.
E' consentita anche la realizzazione di un porticato esterno in legno di circa 30 mq, secondo le vigenti normative comunali.
La località nella quale è ubicato il rustico, è un grazioso borgo di piccole dimensioni, abitato per lo più da persone del posto ma in parte anche da persone che hanno seconde case a scopo turistico.
Prezzo trattabile!

Classe Energetica

  • Classe Energetica: NC
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 115
  • Condizioni: da ristrutturare
  • Disponibilità: libero
  • 1 Servizi
  • 3 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: NO
  • Cantina: NO
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 2
  • Ascensore: NO
  • Cucina: angolo cottura
  • Riscaldamento: assente
  • Condizionatore: NO
  • Box Auto: posto auto esclusivo
  • Giardino: privato
  • Giardino (Mq): 350

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