AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA AREA EDIFICABILE in VENDITA a MASSAROSA - COLLINA

Rif: MSR212 - Area Edificabile in Vendita Massarosa Collina

250.000 € tratt.

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO PER VILLA SIGNORILE VISTA MARE

In comune di Massarosa (LU), nella collina della frazione di Bargecchia, si propone in vendita Terreno Edificabile di circa 2500 mq, ubicato in un ottimo e tranquillo contesto collinare di facile accesso con i mezzi.
Il terreno è ubicato in una posizione esclusiva e privilegiata, a debita distanza dalle altre proprietà vicine, e proprio per questo è in grado di offrire una suggestiva vista panoramica che spazia dal mare alla Versilia fino al Lago di Massaciuccoli.
Nei giorni dove l'aria è più nitida è possibile scorgere le campagne pisane, le isole dell'arcipelago Toscano e la Corsica.
Sull'area è possibile la realizzazione di una grande Villa singola per una superficie lorda max di circa 300 mq, più accessori annessi quali piscina, pergolati, forno, ecc.
Per la villa era già stato predisposto uno studio di progetto e di fattibilità, che risulta essere già presente all'ufficio tecnico comunale.
Lo studio di progetto prevede una costruzione su due livelli oltre ad un piano soppalcato, suddivisi in zona giorno al piano terra con sala, zona pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio + garage, zona notte al piano primo con 4 camere da letto ciascuna con bagno esclusivo e grande terrazza coperta, piano secondo zona soppalco personalizzabile per ulteriore camera, studio ecc. con ampia terrazza coperta.
L'osservazione ed il consenso dell'operazione è già stata accolta dal comune di Massarosa.
L'edificazione della villa è consentita solo ed esclusivamente tramite la demolizione e quindi il recupero volumetrico di un magazzino di 240 mq presente sul confine sud-est del terreno, con cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Risulta comunque possibile personalizzare a proprio piacimento e in base alle necessità il progetto di realizzazione del fabbricato, nel rispetto del potenziale edificatorio e delle fattibilità consentite!
N.B. Le foto presenti dei prospetti e del rendering tridimensionale della villa, sono relativi allo studio di massima del progetto, pertanto non sono documenti ufficiali o definitivi.
Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello esatto, ma si trova comunque nelle immediate vicinanze.

Classe Energetica

  • Classe Energetica: NC
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Nuova costruzione
  • Superficie: Mq. 2500
  • Condizioni: nuovo
  • Disponibilità: libero
  • 4 Servizi
  • 7 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: SI
  • Cantina: SI
  • 1 Unità Immobiliari
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 3
  • Ascensore: NO
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: assente
  • Condizionatore: NO
  • Box Auto: garage + posto
  • Giardino: privato

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