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Rif: CP313 - Villa in Vendita Camaiore

590.000 €

CAPEZZANO, PRIMA COLLINA - VILLA SINGOLA CON GIARDINO E TERRENO A OLIVETO

Nel comune di Camaiore, in località Capezzano Pianore (LU), a soli dieci minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita questa elegante Villa Singola con grande giardino circostante + oliveto per un totale di 1300 mq.
La villa è libera su tutti i lati e si articola complessivamente su tre livelli sfalsati, e gode di un ottima vista sulla campagna e la collina di Capezzano.
Un piccolo loggiato coperto ci fa da ingresso all'abitazione e varcato l'ingresso troviamo al piano terreno, disimpegno, ampia sala con camino, cucina con relativa terrazza di servizio, bagno e piccolo studio da poter adibire anche a ripostiglio o stanza armadi.
Da una suggestiva scala si scende al piano seminterrato dove troviamo una grande terrazza con caminetto, due vani multiuso e vano tecnico.
La zona notte si sviluppa al piano primo, dove troviamo due camere matrimoniali con terrazzi, camera media e bagno con vasca.
L'immobile è stato realizzato nell'anno 2001 e si presenta in ottimo stato manutentivo.
A corredo della villa troviamo un grande giardino che circonda la casa su ogni lato, e dove è presente una piazzola adibita al parcheggio delle auto, un locale ad uso cantina e legnaia con forno a legna, con grande gazebo coperto utile per cene e momenti di relax nella bella stagione. Inoltre è presente anche una porzione di terreno terrazzato tutto coltivato a oliveto.
La villa in vendita è dotata di impianto fotovoltaico, impianto di allarme, caldaia a condensazione, aria condizionata nelle camere e inferriate alle finestre.
L'immobile è vicino ai principali servizi della zona, vicina alle principali arterie stradali di collegamento con i centri limitrofi e dista circa 10/15 minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore e della Versilia.
Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.

Classe Energetica

  • Classe Energetica: D
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):105,45 KWh/m2a
  • Efficienza estiva:scarsa
  • Efficienza invernale:scarsa

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 200
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero al rogito
  • 2 Servizi
  • 8 Num. Vani
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: NO
  • Cantina: SI
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 3
  • Ascensore: NO
  • Cucina: semiabitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: SI
  • Box Auto: posto auto
  • Giardino: privato
  • Giardino (Mq): 1300

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