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Rif: LDC248 - Villa in Vendita Camaiore

950.000 €

GRANDE VILLA SINGOLA CON PISCINA E DEPENDANCE

Lido di Camaiore (LU), a circa 1400 metri dal mare, si propone in vendita questa stupenda Villa singola con Dependance, Piscina e ampio Giardino.
La villa principale ha una metratura di circa 180 mq tutti sviluppati al piano terra, oltre a circa 75 mq di taverna seminterrata.
All'interno troviamo un grande salotto con camino e zona divani, una cucina di 30 mq con camino e ampie vetrate con accesso diretto alla zona relax in giardino, una sala da pranzo e una sala/studio a completamento della zona giorno.
Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato in marmo e vasca idromassaggio,
e altra camera da letto e altro bagno con vasca e doccia.
Nella parte seminterrata troviamo una grande taverna con camino in ampia sala, luminosa grazie alle 5 finestre presenti, ed altra stanza con attacchi per cucina e/o bagno. Completa il corpo principale 50 mq circa di veranda/porticato.
La Dependance ha una metratura di circa 60 mq ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
Inoltre, sempre nella dependance è presente una stanza, attualmente adibita a palestra, che per esigenze potrebbe diventare una seconda camera. La dèpendance sarà accatastata come forno/Garage/legnaia.
La piscina che misura perimetralmente 8 x 4,50 metri con altezza 1,20 metri, e' dotata di luci a led che cambiano colore o fisse (cromoterapia), oltre ad essere stata inserita anche una cascata ed un angolo relax per aperitivi in acqua.
Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata.
La proprietà è dotata di allarme a infrarossi sull'esterno, allarme su tutti gli infissi e volumetrico in casa (si comanda anche con il telefono), irrigazione automatica, cancello automatico, posti auto e massima privacy visto che tutta la proprietà e' circondata da piante di alloro alte circa 3 metri.
Prezzo trattabile!

Classe Energetica

  • Classe Energetica: D
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):116 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 320
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero al rogito
  • 2 Servizi
  • 7 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: NO
  • Cantina: SI
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 2
  • Ascensore: NO
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: SI
  • Box Auto: posto auto esclusivo
  • Giardino: privato

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