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Rif: CP222 - Villa in Vendita Camaiore

630.000 € trattabile

ELEGANTE VILLA SINGOLA CON GIARDINO SU 4 LATI

Capezzano Pianore (LU), a soli dieci minuti dalle spiaggie di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita questa Elegante Villa Singola con grande giardino.
La villa, è libera su tutti e quattro i lati, gode di un'ottima esposizione soleggiata e si sviluppa complessivamente su tre livelli sfalsati.
Un loggiato coperto ci fa da ingresso all'abitazione e varcato l'ingresso troviamo al piano terra, ampio soggiorno, zona pranzo e cucina.
Salendo tramite una bella scala in legno scuro, raggiungiamo il piano rialzato dove si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con relativo terrazzo, una camera media ed una cameretta, oltre a grande bagno finestrato con vasca.
Al piano mansarda troviamo ulteriore camera da letto e due comodi ripostigli sottotetto accessibili.
Scendendo al piano seminterrato, troviamo una bella taverna con caminetto, ulteriore sala da pranzo, bagno con doccia, locale dispensa e vano tecnico, nel quale attualmente è riposto un cucinotto.
Il piano seminterrato presenta un doppio ingresso dall'esterno ed è ben concepita la sua disposizione degli ambienti, adatti alla creazione di un piccolo appartamento indipendente.
All'esterno della villa sono presenti due porticati in muratura, di cui uno utilizzabile anche come parcheggio coperto per la macchina.
Un bellissimo e spazioso giardino molto curato circonda la casa su tutti e quattro i lati, e presenta accesso carrabile tramite cancello elettrico.
Fronteggiante l'edificio è presente un appezzamento di terreno agricolo di circa 200 mq con piante di ulivo, dove sono presenti gli allacci per acqua e luce, anch'esso facente parte della vendita.
La villa è stata costruita a metà degli anni '70, nonostante ciò si presenta veramente sia in buone condizioni di manutenzione generali sia a livello strutturale, grazie alla cura e all'attenta manutenzione effettuata dai proprietari.
La villa in vendita è dotata di aria condizionata, impianto di allarme, infissi in legno, pavimenti parte in parquet e parte in cotto, inferriate ai piani bassi, zanzariere e cancelli elettrici.
L'immobile è vicino ai principali servizi della zona, vicina alle principali arterie stradali di collegamento con i centri limitrofi e dista circa 10/15 minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore e della Versilia.
La richiesta è TRATTABILE.
Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.

Classe Energetica

  • Classe Energetica: F
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):199,87 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 220
  • Condizioni: buono
  • Disponibilità: libero
  • 2 Servizi
  • 7 Num. Vani
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: SI
  • Cantina: SI
  • 1 Unità Immobiliari
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 3
  • Ascensore: NO
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: SI
  • Box Auto: garage + posto
  • Giardino: privato
  • Giardino (Mq): 330

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