Rif: 116 - Rustico in Vendita Camaiore

350.000 €

Bellissimo Rustico immerso nel verde in vendita a Camaiore, in località Fondi, a solo 10 minuti dal centro cittadino.
La costruzione è posta in un contesto collinare molto tranquillo e riservato, alle pendici del colle di Pedona e sorge su una terrazza naturale, con un meraviglioso e piacevolissimo panorama che spazia in parte su Camaiore e le Apuane circostanti.
Il Rustico si sviluppa complessivamente su due livelli oltre ad un ampio piano mansardato ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto e bagno finestrato con doccia al piano terra.
Salendo al piano primo troviamo altre due camere da matrimoniali e grande bagno con vasca idromassaggio, mentre al piano mansardato troviamo ampio locale da adibire ad ulteriore camera o studio.
A corredo della costruzione, al piano terra troviamo un ampio porticato in legno, aperto su più lati, ideale per momenti di relax o per realizzare pranzi o cene nella bella stagione.
Inoltre sono presenti un locale ad uso forno e locale ad uso ripostiglio, tutti e due con accesso esterno alla casa, oltre ad un manufatto ad uso magazzino di pertinenza della casa.
Un giardino molto ricco e curato, con fiori, siepi, arbusti e piantagioni, contorna il rustico e l'ambiente circostante.
Il fabbricato offre anche ulteriori possibilità come la realizzazione di un ampliamento di 30 metri quadrati, così da poter consentire la chiusura con del porticato, o magari la risistemazione ed ingrandimento dell'annesso ad uso magazzino.
Possibilità di realizzazione di una piscina.
La casa possiede tutti i comfort, ed è stata ristrutturata nell'anno 2015 con cura, sia nei materiali che nelle finiture, lasciando però intatto quel tocco rustico che provoca un fascino unico nel suo genere.

Classe Energetica

  • Classe Energetica: F
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 90
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero al rogito
  • 2 Servizi
  • 4 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: SI
  • Cantina: SI
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 2
  • Ascensore: NO
  • Cucina: cucinotto
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: SI
  • Box Auto: posto auto
  • Giardino: privato

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