• Prezzo: € 115.000
• Rif.: MSR39
• Contratto: vendita
• Stato: da ristrutturare
• Superficie: 115 mq
• Sup. comm.: 115 mq
• Locali/vani: 3
• Piano: più livelli
• Piani totali: 2
• Camere totali: 2
• Camere matrimoniali: 1
• Camere singole: 1
• Bagni: 1
• Arredato: non arredato
• Cucina: angolo cottura
• Sala: sì
• Taverna: sì
• Cantina: sì
• Riscaldamento: no
• Climatizzatore: no
• Posti auto: 1
• Giardino: sì
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

COLLINA MASSAROSA - RUSTICO INDIPENDENTE DA ULTIMARE

Sulle colline sopra Massarosa (LU), a circa 10 km dalle spiagge di Viareggio e della Versilia, proponiamo in vendita questo Rustico indipendente con giardino, da ultimare!
L'abitazione attualmente si sviluppa su due livelli, piano terra sotto strada e piano primo, il tutto circondato da resede esclusiva in parte pianeggiante e con accesso carrabile.
L'abitazione presenta al piano terra due locali ad uso cantina e da poter adibire a zona giorno.
Mediante scala di accesso (ancora da realizzare) si raggiunge direttamente il piano primo, che attualmente è composto da due grandi ambienti, privi di divisioni interne ma pronti ad ospitare un open space soggiorno - angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e due comodi ripostigli.
Correda l'abitazione un giardino di proprietà esclusiva con possibilità di posto auto al suo interno.
Il Rustico è stato oggetto di nuovo e completo rifacimento del tetto, presenta soffitti con travi in legno a vista, tinteggiati, finestra velux, cordolo perimetrale di rinforzo, coibentazione, tegole e comignoli nuovi.
Le opere necessarie per la sua ultimazione riguardano nello specifico la parte impiantistica, gli intonaci sia interni che esterni, tutti gli infissi, le pavimentazioni e le tinteggiature.
E' consentita anche la realizzazione di un porticato esterno in legno di circa 15 mq, secondo le vigenti normative comunali.
La località nella quale è ubicato il rustico, è un grazioso borgo di piccole dimensioni, abitato per lo più da persone del posto ma in parte anche da persone che hanno seconde case a scopo turistico.